標準仕様
エステート工房では長期優良住宅を標準仕様としています
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、
大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
① 長期に使用するための構造及び設備を有していること
② 居住環境等への配慮を行っていること
③ 一定面積以上の住戸面積を有していること
④ 維持保全の期間、方法を定めていること
⑤ 自然災害への配慮を行っていること
長期優良住宅の認定を受けることで住宅ローン減税の優遇及び各種税金の控除を受けることができます。
※長期優良住宅の認定を受ける場合は別途認定手数料が必要です
詳しくはエステート工房までお問合せ下さい。
耐震性
耐震等級3
耐震・復元力・制震で大地震に備える耐力壁
国土交通大臣認定耐力壁「サンタス」を使用
※耐震等級3とは、震度6-7程度の地震が持つ力の1.5倍の負荷を与えても倒壊・崩壊しないほど、地震に強い家が実現
地震対策に必要な3つの性能を備える
オールインワン耐力壁
※耐震等級3の認定を取得する場合は、別途認定費用がかかります。
換気
第1種換気
熱交換気システム
熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。
断熱性
断熱等級5
基礎断熱×発砲断熱材「ダルトフォーム」
基礎断熱は建物の基礎コンクリートから断熱材を吹き付け、家全体を断熱材で包むことにより家全体に外気が入ってこない造りなので、気密性が高く床下は室内と同じ温度になり、年間通じて温度が安定し、夏は涼しく冬は暖かいお家になります。
ダルトフォームは水から生まれた環境にやさしい断熱材
家全体を魔法びんのように包み込みます。
ダルトフォームの特徴
保証
地盤保証20年
万が一不同沈下が発生した場合には、初期保証として20年間・最高5,000万円まで建物の損害等を賠償します。定期点検を受けることで、10年毎の補償更新が可能です。
※地盤保証の適用には地盤調査が必要です。地盤調査の結果によっては地盤改良が必要になる場合があります。
白蟻保証20年
万が一白蟻による被害が発生した場合、初期保証として20年・最高1,000万円まで白蟻による被害の修理代金を保証します。10毎に点検、再施工等をおこなことにより最長60年まで延長可能です。
※20年保証の場合でも10年目に点検が必要です。
建物保証
エステート工房は建物初期保証が20年。最大で60年まで延長が可能です。
建てる時も、建てた後も安心・安全なアフターサポートシステムをご用意しています。
第3者機関とは？
エステート工房の建物長期保証は、大手損害保険会社との損害保険契約に基づき、日本リビング保証株式会社が運営事務局および指定メンテナンス会社としてサービス提供します。
瑕疵担保責任保険とは？
保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合（瑕疵）に対し、住宅会社が保険をかける義務があります。
保証の際の費用は瑕疵保険会社が請け負います。
▶住宅会社が倒産したら？
万が一、住宅会社が倒産した場合は、お客様が直接、瑕疵保険会社に保険金の請求ができます。
▶エステート工房は建物初期保証20年が標準！
建物において重要な構造・防水の不具合の責任期間は法律で10年と定められており、特に意識をしていない住宅会社は10年の保証のみが一般的です。
エステート工房は高品質な仕様・厳しい施工基準・建てた後の充実したアフターシステムなどが認められ、建物初期保証20年が実現できており最長60年まで延長する事が可能です。
